Почему именно трансформация городов?

Почему необходима городская трансформация?

Наша страна расположена в сейсмоопасной зоне, и, к сожалению, 90% зданий не являются сейсмостойкими.

В нашей стране, где мы неоднократно убеждались в том, что сейсмоопасные здания, отслужившие свой срок, приводят к серьезным человеческим жертвам и материальному ущербу, городская трансформация позволяет защитить семью и близких от землетрясений, приобрести новые, комфортабельные и безопасные дома, а также воспользоваться преимуществами, предоставляемыми государством. Закон о городской трансформации № 6306, принятый 31 мая 2012 года, направлен на преобразование сейсмоопасных и опасных зданий в сейсмостойкие, современные и эстетически привлекательные здания в соответствии с действующими планами зонирования, с предоставлением таких льгот, как поддержка в получении кредитов, освобождение от налогов и сборов, а также помощь в оплате аренды, по запросу собственников недвижимости.

КАКОВА ОСНОВНАЯ ЦЕЛЬ ЗАКОНА О ГОРОДСКОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ № 6306?


Закон о преобразовании городов направлен на создание здоровой, безопасной и комфортной среды путем преобразования районов, подверженных риску стихийных бедствий, и зданий, представляющих опасность.

КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?

Достаточно заявления от любого владельца квартиры, желающего провести оценку риска для своего здания.

КАК РАБОТАЕТ ПРОЦЕСС ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДОВ?

Для включения вашего здания в программу преобразования городов необходимо сначала получить «Отчет о сейсмической опасности» от уполномоченного учреждения Министерства. После утверждения Министерством отчета о сейсмической опасности ваше здание включается в программу преобразования городов.

Министерство направляет информационное письмо всем владельцам квартир.

Владельцы квартир, желающие это сделать, могут подать апелляцию в Министерство с просьбой о пересмотре подготовленного и утвержденного отчета. Если апелляционная комиссия решит, что здание представляет опасность, оно должно быть снесено.

В этом случае даже отсрочка исполнения решения суда невозможна.

После этого этапа, в течение максимум 60 дней, должно быть принято решение о том, как, с каким подрядчиком и с каким партнерством будет снесено здание, а также должен быть утвержден «Протокол совместного решения по строительству» относительно использования кредитов на городскую трансформацию большинством в 2/3 голосов.

Если решение не может быть принято в течение 60 дней, здание будет снесено Министерством.

Впоследствии требуется подготовка муниципальных проектов нового здания, получение разрешения на строительство от муниципалитета, а также получение разрешений на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающих документов на новые квартиры.

КАКОВЫ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАКОНА О ГОРОДСКОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ?

Владельцы недвижимости могут использовать субсидируемые государством кредиты на городскую трансформацию и субсидии на аренду жилья для строительства зданий.

Арендаторы могут воспользоваться субсидируемыми государством кредитами на городскую трансформацию и компенсацией расходов на переезд при покупке новых квартир.